La gestione e l'utilizzo delle aree comuni all'interno di un complesso condominiale rappresenta sicuramente una delle questioni che possono far insorge più spesso delle diatribe tra i proprietari degli immobili.
Se spesso il buon senso riesce a risolvere o tacitare tali avvenimenti, nella maggior parte dei casi si deve far ricorso alle norme presenti nel codice civile e soprattutto all'intervento dell'amministratore di condominio.

Soprattutto con riferimento ai posti auto, vi sono delle questioni particolarmente annose, come ad esempio: in che modo vengono assegnati gli spazi?
Chi può usare i parcheggi condominiali?
È possibile lasciare la seconda autovettura nelle aree comuni?