21 GIU 2024 · Czasem pora na zmiany rządów w nieruchomościach. Taka kolej rzeczy.   Niestety zdarza się, że bywa wtedy bardzo stresująco. Dlaczego? Może dlatego, że nie wszyscy uczestnicy rynku opanowali sztukę przekazywania nieruchomości z klasą. W tym odcinku podcastu można usłyszeć: - Kto mnie zainspirował do nagrania tego odcinka? - Gdzie leży największy problem przy przejmowaniu nieruchomości? - Jaka jest moja teoria o przyczynach nieprofesjonalnych zachowań niektórych firm? - Parę przykładów z życia zarzadców wziętych... Wspomniany w odcinku link do sklepu Strefy Zarządcy (do checklisty dokumentów): https://easl.ink/KDAUS 👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa Zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook LinkedIn: Agnieszka Gędłek 📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbG9jdFJKeUdkZnYzVTdZcjJEeGtGSm5JazdzQXxBQ3Jtc0tuZTNoZTVSNUtSX1I4RVpIanFlN3o1SUE1QmJSVUFZNTVFUGdFV1dQV3hrUk8tYi1OODlGSUFKZkJMdUlDbVNHS1JVTk40eUkxQTdMY2ozOFhnZUVQVFZvY1JuTXVJR3lIeDJqOFhnUzVKLTVDZlViQQ&q=https%3A%2F%2Fmultumsolutions.pl%2Fpodcast%2F&v=Alra2HSQbWk

8 GIU 2024 · Świat bez awarii -marzenie nie jednego zarządcy nieruchomości. Myślę, że z tego za bardzo nie trzeba się tłumaczyć. One lubią bowiem wyskakiwać nie wtedy, kiedy trzeba. Celują w weekendy, święta i piątki po południu. Dodatkowo czasem bywa, że dochodzi do kumulacji atrakcji w nieruchomościach, a wówczas jest zwyczajnie ciężko. Czy w tym obszarze wogóle może być lżej?   O świecie awarii rozmawiam z Jarosławem, Kucharczykiem, człowiekiem, który na co dzień z nimi pracuję w ilościach hurtowych. Rozmawiamy m.in o: 🔸Jakie tematy królują w obszarze instalacji centralnego ogrzewania, wody, kanalizacji oraz elektryki i co można z tym zrobić? 🔸Jak kamera termowizyjna może pomóc uniknąć awarii? 🔸Jaką moc dają raporty i dokumentacja zdjęciowo-filmowa? 🔸Co jest największym stoperem w ustalaniu przyczyn zalań? 🔸Jakie są koszty pogotowia technicznego? 🔸Na co warto zwrócić uwagę, wybierając pogotowie techniczne? Zapraszam do wysłuchania tego odcinka! ➡️Mój Gość: Jarosław Kucharczyk, firma Fachowcy24 https://fachowcy24.com/ https://www.facebook.com/Fachowcy24com/ https://www.facebook.com/Fachowcy24com/ https://www.tiktok.com/@fachowcy24 👉Autorką podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek Strefa Zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook 📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl

24 MAG 2024 · Ponoć ciekawość to pierwszy stopień do piekła. Ja się z tym nie zgadzam. Osobiście lubię wiedzieć i kropka. Jeśli masz tak samo, to nagrałam odcinek o kulisach powstania podcastu “Strefa Zarządcy” i zbiorem refleksji w pierwszą rocznicę jego istnienia! Znajdziesz w nim odpowiedzi na pytania: - jak to się stało, że podcast “Strefy Zarządcy” powstał? - co mnie zaskoczyło przy jego tworzeniu? - co mi dało prowadzenie takiej przestrzeni w eterze? - co mnie uwiera w branży zarządzania nieruchomościami? - jakie są plany na najbliższe miesiące? - czy Agnieszka Gędłek zarządza teraz nieruchomościami? “Strefy Zarządcy” by nie było bez moich wspaniałych gości, którzy podzielili się w nim swoim doświadczeniem i wiedzą. Byli nimi (chronologicznie): Henryk Rand, Szymon Goździk, Piotr Nizio, Patrycja Smolik, Magdalena Kubot, Jarosław Ryms, Robert Tylek, Karolina Trzeciak-Wach, Aleksandra Kujawa, Magdalena Zawadzka, Bartłomiej Janosz, Dariusz Trojan. Serdecznie dziękuję w imieniu wszystkich zarządców! 👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa Zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook LinkedIn: Agnieszka Gędłek 📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbG9jdFJKeUdkZnYzVTdZcjJEeGtGSm5JazdzQXxBQ3Jtc0tuZTNoZTVSNUtSX1I4RVpIanFlN3o1SUE1QmJSVUFZNTVFUGdFV1dQV3hrUk8tYi1OODlGSUFKZkJMdUlDbVNHS1JVTk40eUkxQTdMY2ozOFhnZUVQVFZvY1JuTXVJR3lIeDJqOFhnUzVKLTVDZlViQQ&q=https%3A%2F%2Fmultumsolutions.pl%2Fpodcast%2F&v=Alra2HSQbWk

10 MAG 2024 · Zarządca wyłącza telefon o 16:00 i ...  W tym odcinku podcastu dowiesz się, jak dalej potoczyła się ta akcja. Ponadto, usłyszysz: 🔸Czy balans pomiędzy pracą, a życiem prywatnym w zarządzaniu nieruchomościami jest wogóle możliwy? 🔸Czy naprawdę wyłączenie telefonu o 16:00 to skandal? 🔸Jakie pytania warto sobie zadać, jeśli jesteś dostępny 24h. 👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa Zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook LinkedIn: Agnieszka Gędłek 📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbG9jdFJKeUdkZnYzVTdZcjJEeGtGSm5JazdzQXxBQ3Jtc0tuZTNoZTVSNUtSX1I4RVpIanFlN3o1SUE1QmJSVUFZNTVFUGdFV1dQV3hrUk8tYi1OODlGSUFKZkJMdUlDbVNHS1JVTk40eUkxQTdMY2ozOFhnZUVQVFZvY1JuTXVJR3lIeDJqOFhnUzVKLTVDZlViQQ&q=https%3A%2F%2Fmultumsolutions.pl%2Fpodcast%2F&v=Alra2HSQbWk

26 APR 2024 · Windykacja jest zapewne na top liście najbardziej nieulubionych czynności w firmach zarządzających nieruchomościami. Kontakty z dłużnikami, monitorowanie płatności i TE rozmowy - to zwyczajnie nic przyjemnego. Niestety czasem trzeba iść do sądu.. W rozmowie z radcą prawnym Magdaleną Kubot, specjalizująca się w obsłudze Zarządców Nieruchomości i Wspólnot Mieszkaniowych rozmawiam m.in. o: - odpowiedzialności zarządców nieruchomości za brak działań windykacyjnych - dobrych praktykach w windykacji miękkiej - o jakie uchwały i zapisy w umowie warto zadbać?  - co robić z dłużnikami o niskich zaległościach? - zawiłościach prawnych związanych z postępowaniem sądowym - kiedy warto pomyśleć o hipotece przymusowej? Zapraszam do wysłuchania tej rozmowy! 🔵Link do posta o uchwale o kosztach windykacji: https://www.instagram.com/p/C4QJjVxIA-p/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== 🔵Link do posta o odsetkach https://www.instagram.com/p/Cz88E0gIwNY/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== ➡️Mój gość: radca prawny Magdalena Kubot, specjalizująca się w obsłudze Zarządców Nieruchomości i Wspólnot Mieszkaniowych FB @wspolnoty.mieszkaniowe.prawo Instagram wspolnoty_mieszkaniowe.prawo konto na LinkedIn : Magdalena Kubot 👉Autorką podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook 📩 Zapis do newslettera: https://strefazarzadcy.pl

19 APR 2024 · W pracę zarządcy na stałe wpisane są kontakty z branżą kominiarską. Są one zazwyczaj jednak w biegu. A szkoda, bo gdyby był czas spokojnie porozmawiać, to myślę, że można by się wiele nauczyć od siebie nawzajem. Wykradłam taki moment w napiętym grafiku jednego kominiarza - Pana Dariusza Trojana. Przy kawie porozmawialiśmy o: - dacie 18.09.2023 i jej wpływie na pracę kominiarzy - co kominiarz myśli jak słyszy “Te kominy są zepsute!” - jak rozmawiać o cofkach, żeby być zrozumianym? - co ciekawego można znaleźć w kominie? - jakie drobne zmiany mogą usprawnić współpracę na lini zarzadca -kominiarz? - mojej prywatnej hodowli grzybów i pleśni ➡️Mój gość: Dariusz Trojan, kominiarz http://kominiarstwo.net/ Zapraszam do wysłania tego odcinka! 👉Autorką podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook 📩 Zapis do newslettera: https://multumsolutions.pl/podcast/

5 APR 2024 · W worku “zarządzanie nieruchomościami” jest sporo, ale żeby jeszcze sprzedaż?! Czy to jakiś żart? Nie, to czysty pragmatyzm - bo, żeby zarządzać, trzeba mieć czym. Pozyskiwanie nowych nieruchomości do obsługi, to nic innego jak działania sprzedażowe. Tylko nieliczne firmy mają specjalistów z tego obszarów. Najczęściej ten temat wisi na osobie, które akurat pełni jeszcze parę innych funkcji. Efekt jest taki, że ten obszar może niedomagać. W rozmowie z Bartłomiejem Janoszem, dopytuję o absolutne podstawy skutecznej sprzedaży. : - co warto o niej myśleć? - czy doświadczenie z piaskownicy może Ci pomóc? - dobra oferta, to jaka oferta? - kiedy warto powiedzieć, że słoń jest w pokoju? - dlaczego Bartek skrzywił się na słowo ekspert? Zapraszam do wysłuchania odcinka! ➡️Mój gość: Bartłomiej Janosz, doradca nieruchomości, współwłaściciel firmy: http://nowykierunek.pl Facebook, Instagram: @bartlomiejjanosz Polecane w tym odcinku: - Szkolenia o sprzedaży: https://www.sandler-pl.com - Książki: “Otoczeni przez idiotów” https://lubimyczytac.pl/autor/73790/thomas-erikson, “Model Story Brand” https://lubimyczytac.pl/autor/145234/donald-l-miller, “Antysprzedaż” https://www.znak.com.pl/autor/Dariusz-Milczarek - Obsługa trudnego klienta: szkolenie online 24.04.2024: “Poznaj sekrety skutecznej obsługi trudnego klienta w pracy zarządcy”: https://multumsolutions-trudny-klient.konfeo.com/pl/groups  👉Autorem podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook 📩 Zapis do newslettera: https://multumsolutions.pl/podcast/

22 MAR 2024 · Czy warto zarządzać najmem długoterminowym? Oto jest pytanie! Do odpowiedzi można się zbliżyć poprzez te pytania: - Jakie są różnice pomiędzy zarządzaniem lokalem a budynkiem? - Dlaczego nie każdemu będzie to odpowiadać? - Znajdujesz gwoździa farmera w pralce i ….? - Bez czego lepiej nie wchodzić w ten biznes? Zapraszam do wysłuchania odcinka! Link do szkolenia online "Poznaj sekrety skutecznej obsługi trudnego klienta w pracy zarządcy"  24.04.2024: https://multumsolutions-trudny-klient.konfeo.com/pl/groups 👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook, 📩 Zapis do newslettera: https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbG9jdFJKeUdkZnYzVTdZcjJEeGtGSm5JazdzQXxBQ3Jtc0tuZTNoZTVSNUtSX1I4RVpIanFlN3o1SUE1QmJSVUFZNTVFUGdFV1dQV3hrUk8tYi1OODlGSUFKZkJMdUlDbVNHS1JVTk40eUkxQTdMY2ozOFhnZUVQVFZvY1JuTXVJR3lIeDJqOFhnUzVKLTVDZlViQQ&q=https%3A%2F%2Fmultumsolutions.pl%2Fpodcast%2F&v=Alra2HSQbWk

8 MAR 2024 · Ten odcinek podcastu jest wyjątkowy i przeznaczony tylko dla kobiet pracujących w branży zarządzania nieruchomościami 🎈 🚀Okazuje się bowiem, że w sektorze mieszkaniowym pracuje aż 70% kobiet! Skąd to wiem? Proporcje 70 do 30 powtarzają się jak refren, kiedy analizuję moje social media i uczestników szkoleń. Można to też prosto zaobserwować podczas konferencji, czy wydarzeń branżowych. W rozmowie z Magdaleną Zawadzką, “Damą na budowie”, dociekam jak profesjonalne budować relacje z pracownikami branży budowlanej. Powiedzieć że mamy z nimi sporo kontaktów, to nic powiedzieć! Bywa, że jesteśmy ich wirtualnymi asystentkami, a czasem wcielamy się w kierowniczki robót 🙈🙈🙈 Gorąco zapraszam wszystkie kobiety z branży do wysłuchania tego odcinka! PS. Panowie, żeby nie było, że nie ostrzegałam: odsłuchujecie go na własną odpowiedzialność…. ➡️Gość podcastu: Magdalena Zawadzka Instagram, FB: dama.na.budowie 👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook, 📩 Zapis do newslettera: https://www.youtube.com/redirect?event=video_description&redir_token=QUFFLUhqbG9jdFJKeUdkZnYzVTdZcjJEeGtGSm5JazdzQXxBQ3Jtc0tuZTNoZTVSNUtSX1I4RVpIanFlN3o1SUE1QmJSVUFZNTVFUGdFV1dQV3hrUk8tYi1OODlGSUFKZkJMdUlDbVNHS1JVTk40eUkxQTdMY2ozOFhnZUVQVFZvY1JuTXVJR3lIeDJqOFhnUzVKLTVDZlViQQ&q=https%3A%2F%2Fmultumsolutions.pl%2Fpodcast%2F&v=Alra2HSQbWk

1 MAR 2024 · O cyfrowej książce obiektu budowlanego każdy zarządca już słyszał. Kolejna nowość w tłumie innych atrakcji …. Nie wiadomo czy się bać, czy cieszyć 🙈 🔵“Strefa Zarządcy”, chce Ci pomóc wyrobić sobie własne zdanie na ten temat. W tym zawsze pomaga poznanie faktów. Usłyszysz je w mojej rozmowie z Aleksandrą Kujawą, ekspertką w obszarze C-KOB. 🎧Zachęcam do wysłuchania tego odcinka! 💥Checklista co dokładnie trzeba przygotować do założenia C-KOB do pobrania : https://dashboard.mailerlite.com/forms/468296/106259171749398255/share ➡️Gość podcastu: Aleksandra Kujawa https://muraplex.pl/ inspektornabudowie.pl Instagram, FB: inspektornabudowie 👉Autorem podcastu jest: Agnieszka Gędłek Strefa zarządcy: https://www.youtube.com/@Strefazarzadcy https://www.instagram.com/strefa.zarzadcy/, https://www.facebook.com/strefa.zarzadcy 📩 Zapis do newslettera: https://multumsolutions.pl/podcast/