8 DIC 2020 · Z tego odcinka podcastu "O wynajmie krótko" dowiesz się: - czym jest Perishable inventory, - czym jest Channel Manager, - jakie korzyści może przynieść w Twoim obiekcie noclegowym, - czy Channel Manager jest dla Ciebie, - kto może obsługiwać Channel Managera, - jakie funkcjonalności oferuje Channel Manager, - jakie są koszty korzystania z Channel Managera, - czym jest Revenge Travel. Rozmówcą Mateusza Goliata jest Tomasz Romaniuk z YieldPlanet. Transkrypcja rozmowy: https://www.noclegowo.pl/przewodnik/co-to-jest-channel-manager-i-jak-dziala-yieldplanet/ "O wynajmie krótko" to podcast dla osób prowadzących działalność związaną z wynajmem krótkoterminowym. Noclegowo® wspólnie z ekspertami dzielą się wiedzą jak pozyskiwać gości, zwiększać zysk z rezerwacji czy też automatyzować wynajem krótkoterminowy. -- ► Słuchaj nas: http://owynajmiekrotko.pl ► Oglądaj nas: http://www.noclegowo.tv ► Polub nas: https://www.facebook.com/Noclegowo/ -- Szukasz noclegu? ► https://www.noclegowo.pl -- Prowadzisz obiekt? ► Przeczytaj więcej porad: http://www.noclegodawca.pl ► Pobierz ebook: https://ebook.noclegowo.pl ► Dodaj obiekt: https://oferta.noclegowo.pl

8 DIC 2020 · Cześć, dzień dobry, z tej strony Mateusz Goliat z Noclegowo.pl - zapraszam do słuchania podcastu “o wynajmie krótko”. Poruszam w nim wiele tematów związanych z wynajmem na doby, dlatego - niezależnie od tego czy masz już doświadczenie w wynajmowaniem noclegów czy dopiero rozpoczynasz swój biznes - ten podcast jest dla Ciebie. Będę rozmawiał z ekspertami na tematy marketingowe, podatkowe, prawne oraz wszystkie inne, które dotyczą wynajmu na doby. Z podcastu dowiesz się między innymi jak: pozyskiwać więcej gości, jak zwiększać zysk z rezerwacji i jak automatyzować biznes. Przyjemnego słuchania!

9 OTT 2020 · Beata Pawłusiewicz od 6 lat zarządza apartamentami w Krakowie. Dzięki nabytej przez lata wiedzy prowadzi szkolenia z maksymalizacji zysku z wynajmu krótkoterminowego oraz tego, jak zarządzać, by nie zwariować i znaleźć czas dla siebie. Z wywiadu dowiesz się: ► 00:30 ile apartamentów posiada aktualnie Pani Beata, ► 01:46 jak wygląda Krakowski rynek wynajmu krótkoterminowego, ► 03:42 czy lokalizacja obiektu jest najważniejsza, ► 06:20 jak wyglądają preferencje gości w kwestii wyposażenia, ► 08:00 co jest kluczem do maksymalizacji zysku, ► 13:08 jakie czynniki wpływają na skuteczność oferty, ► 14:50 o niestandardowych sytuacjach z gośćmi, ► 20:21 kiedy bardziej opłaca się skorzystać z usług profesjonalisty, a kiedy zarządzać biznesem samemu, I więcej ciekawych wskazówek! Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat

9 OTT 2020 · Klaudia Leszczyńska jest specjalistką w zakresie home stadingu nieruchomości pod wynajem. Stworzyła "Kreatorki Wynajmu" i wrazem z mężem prowadzi firmę wynajmową - Krakowskie Pokoje. Z wywiadu m.in dowiesz się: ► 00:25 co to dokładnie jest home staging, ► 01:15 jakie są specjalne techniki, które powinniśmy stosować, ► 04:05 jakie pomieszczenia warto przede wszystkim wziąć pod uwagę, ► 05:10 o charakterystycznych elementach dla każdego pomieszczenia, ► 07:23 na co podświadomie zwracamy uwagę w ofercie, ► 08:52 jak dobrać zdjęcie główne oferty, ► 09:45 jakich błędów należy unikać stosując home staging, I więcej ciekawych wskazówek! Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat

9 OTT 2020 · Wojciech Maniecki to właściciel sieci apartamentów - Little Home. Od czterech lat zarządza on apartamentami, głównie na wynajem krótkoterminowy. Aktualnie jest to ok. 200 apartamentów w trzech polskich miastach: Sopocie, Warszawie i Gdańsku. Z wywiadu dowiesz się: ► 01:00 czy wynajem krótkoterminowy jest nadal opłacalny, ► 02:43 co wpływa na rentowność najmu na doby, ► 04:40 jak stwierdzić czy lokalizacja obiektu jest atrakcyjna, ► 06:59 jak podwyższyć rentowność apartamentu na wynajem, ► 09:54 elementy wyposażenia, które wpływają na atrakcyjność mieszkania, ► 12:17 jak wyglądają koszty w wynajmie krótkoterminowym, ► 14:15 co powinno się znaleźć w biznes planie wynajmu krótkoterminowego? ► 21:20 jaki jest najlepszy wskaźnik sukcesu w biznesie wynajmu na doby, I więcej ciekawych wskazówek! Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat

9 OTT 2020 · Tomasz Burcon to doświadczony fotograf specjalizującym się w robieniu zdjęć nieruchomości pod wynajem, ponadto od wielu lat zarządza apartamentami, dzięki czemu świetnie zna ten biznes. Z wywiadu dowiesz się: ► 1:46 o czym pamiętać przed sesją fotograficzną apartamentu, ► 5:06 uniwersalne wskazówki pomocne podczas robienia zdjęć wnętrzom, ► 09:05 jak powinno wyglądać idealne zdjęcie główne, ► 15:41 sesja zdjęciowa innych obiektów noclegowych (domy wakacyjne, pensjonaty, wille), ► 21:02 specyfikacja rynku wynajmu na doby w Trójmieście, ► 23:10 czy każde mieszkanie i każdy pokój nadaje się do wynajmu krótkoterminowego? ► 27:41 kiedy bardziej opłaca się oddać obiekt w zarządzanie niż robić to samemu? ► 33:23 jak radzić sobie z trudnymi sytuacjami podczas pobytu gości I więcej ciekawych wskazówek! Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat

9 OTT 2020 · Martyna Szczawińska to ekspert od home stagingu. Jak mówi o sobie - lekarz od nieruchomości. Sprawia, że zyskują one na wartości i wyróżniają się wśród konkurencji. Z wywiadu dowiesz się: ► 00:27 Czym jest tak naprawdę home staging? ► 01:38 Czy home staging ma zastosowanie dla każdego typu obiektu? ► 03:30 Czy jest coś, co zawsze powinno być na zdjęciach, a niekoniecznie musi pojawić się w obiekcie? ► 05:25 Jaką rolę odgrywa w home stagingu sezonowość? ► 09:28 Jak duże znaczenie ma klient docelowy? ► 11:56 Na jakie zyski może liczyć wynajmujący stosując home staging? ► 13:50 Jaki jest koszt wprowadzenia home stagingu? I więcej ciekawych wskazówek! Prowadzący rozmowę: Sylwia Krajewska

9 OTT 2020 · Natalia Cieślińska prowadzi Aparthotel w Łodzi - Drukarnia Apartments, ponadto prowadzi szkolenia, w których podpowiada jak w pełni zautomatyzować biznes wynajmu krótkoterminowego. Z wywiadu dowiesz się m.in.: ► 1:00 kiedy i jak powstał pomysł na rozpoczęcie biznesu najmu krótkoterminowego ► 5:38 jaki jest profil klienta poszukującego apartamentu na doby w Łodzi, ► 6:20 w jaki sposób zainteresować swoją ofertą potencjalnych gości, ► 10:28 na co zwrócić uwagę rozpoczynając biznes wynajmu, ► 12:03 6 kroków pełnej automatyzacji biznesu najmu krótkoterminowego, ► 15:02 jakie zaskakujące sytuacje z gośćmi zdarzyły się w Drukarnia Apartments, ► 20:31 w jakim kierunku będzie rozwijał się rynek wynajmu krótkoterminowego. Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat

9 OTT 2020 · Grzegorz Grabowski to ekspert w zakresie rozliczania podatku od najmu krótkoterminowego oraz innych działalności w branży nieruchomości: najmu, podnajmu oraz handlu mieszkaniami. Prowadzi biuro rachunkowe wyspecjalizowane w obsłudze klientów działających na rynku nieruchomości. Autor książki "Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny" oraz bloga wynajmistrz.pl. Z wywiadu dowiesz się: ► 01:02 jak rozliczyć noclegi - czy trzeba prowadzić działalność gospodarczą, ► 03:18 czy w tym biznesie można nie płacić podatków, szczególny przypadek agroturystyki, ► 04:39 jakie są sposoby rozliczania przychodów z wynajmu krótkoterminowego, kiedy można zastosować ryczałt za noclegi, ► 10:05 jaki VAT na noclegi - kształtują się stawki VAT w wynajmie na doby, ► 11:09 import usług - czym jest kiedy występuje, ► 12:53 czy warto być podatnikiem VAT, ► 14:55 czy kasa fiskalna jest konieczna przy wynajmie na doby, ► 18:30 jakie są obowiązki związane z kasą fiskalną, ► 20:08 w jakim kierunku będą szły zmiany podatkowe w zakresie najmu, I więcej ciekawych wskazówek! Prowadzący rozmowę: Mateusz Goliat