Secondo gli ultimi dati dell’Istat l’Italia è il paese più anziano dopo il Giappone con 1,3 milioni di nuclei familiari composti da anziani proprietari di una casa che vale almeno 200 mila euro. Dati interessanti alla luce del fatto che spesso tra gli anziani si rileva la necessità di rendere liquida una parte o una totalità della ricchezza rappresentata dall’abitazione, a causa soprattutto di pensioni meno cospicue che in passato.

Normalmente chi vende la nuda proprietà lo fa per reperire liquidità e quindi per mantenere un certo tenore di vita, oppure per far fronte ad esigenze legate all’avanzare degli anni e a volte per sostenere i figli nell’acquisto della casa.
Tra le motivazioni di acquisto emerge invece che la maggior parte delle transazioni analizzate è finalizzata all’investimento a lungo termine, mentre bassa è la ricerca che riguarda l’abitazione principale. Il ribasso dei prezzi degli immobili sta spingendo verso l’acquisto della piena proprietà.