52# Que faire si le dépôt de garantie ne couvre pas les dommages ou le loyer impayé ?
26 giu 2019 ·
14 min. 25 sec.
Scarica e ascolta ovunque
Scarica i tuoi episodi preferiti e goditi l'ascolto, ovunque tu sia! Iscriviti o accedi ora per ascoltare offline.
Descrizione
-------------------------- Visitez le Blog et téléchargez vos 3 Guides gratuit : >>> http://investissementimmobilierfacile.com/ Le 1er guide vous détaille les 10 Etapes à suivre pour acheter votre 1er bien immobilier et...
mostra di più
--------------------------
Visitez le Blog et téléchargez vos 3 Guides gratuit :
>>> http://investissementimmobilierfacile.com/
Le 1er guide vous détaille les 10 Etapes à suivre pour acheter votre 1er bien immobilier et le louer !
Le 2e vous explique comment investir massivement dans l’immobilier en achetant plusieurs appartements dans la même année !
Le 3e vous présente les 12 Etapes de la stratégie de la division d’appartement ou de maison qui vous permettra de décupler votre rentabilité locative !
______________
Model de lettre qui permet d’expliquer la situation au locataire en détaillant les retenues sur dépôt de garantie :
[Nom du locataire]
[Adresse du locataire]
Objet : restitution du dépôt de garantie
Cher [nom du locataire],
Cette lettre concerne votre dépôt de garantie d'un montant de [montant de l'acompte total] pour le logement situé à [adresse du bien] pendant la durée du bail du [dates de début et de fin].
Au vu de l’état des lieux de sortie du [date de l’état des lieux], il apparait certains dommages et dégradation dans l’appartement.
Ainsi, conformément au contrat de location et aux articles 1231-1 et 1731 du Code civil, le dépôt de garantie ne vous sera pas restituer car il sera utilisé pour couvrir les éléments suivants :
[Inclure la liste détaillée des dommages et dégradations]
Le coût total pour couvrir ces dommages est de […………].
Le montant des dommages-intérêts dépassant celui du dépôt de garantie, la somme restant due est de [MONTANT DES DOMMAGES DEDUIT DU MONTANT DU DEPOT DE GARANTIE], payable immédiatement.
Ainsi, je vous prie de régler le solde de [……..], par chèque ou virement bancaire à l’attention de :
[Votre nom et prénom]
[Votre adresse]
[Votre RIB]
Cordialement,
[Votre nom]
[Votre signature]
--------------
Découvrez Systeme.io : La plateforme indispensable pour lancer son business sur internet !
Testez la plateforme Systeme.io Gratuitement pendant 14 jours sans engagement, c'est par ici :
https://systeme.io/?sa=sa000252923366d19181f7c8f05b2360c57b387a172f
------------------------------------------------------
Téléchargez la check-list spéciale sécurité enfants dans un appartement ou une maison (Libre à vous de l’adapter ou de la compléter si besoin :
https://teddy-rogers.systeme.io/6176b6ab
---------------------------------------------------
Musique proposée par La Musique Libre
Ehrling - Tease : https://youtu.be/XOcp3fsK1g4
Ehrling : https://soundcloud.com/ehrling
-----------
Ce Podcast n'est pas un conseil financier.
mostra meno
Visitez le Blog et téléchargez vos 3 Guides gratuit :
>>> http://investissementimmobilierfacile.com/
Le 1er guide vous détaille les 10 Etapes à suivre pour acheter votre 1er bien immobilier et le louer !
Le 2e vous explique comment investir massivement dans l’immobilier en achetant plusieurs appartements dans la même année !
Le 3e vous présente les 12 Etapes de la stratégie de la division d’appartement ou de maison qui vous permettra de décupler votre rentabilité locative !
______________
Model de lettre qui permet d’expliquer la situation au locataire en détaillant les retenues sur dépôt de garantie :
[Nom du locataire]
[Adresse du locataire]
Objet : restitution du dépôt de garantie
Cher [nom du locataire],
Cette lettre concerne votre dépôt de garantie d'un montant de [montant de l'acompte total] pour le logement situé à [adresse du bien] pendant la durée du bail du [dates de début et de fin].
Au vu de l’état des lieux de sortie du [date de l’état des lieux], il apparait certains dommages et dégradation dans l’appartement.
Ainsi, conformément au contrat de location et aux articles 1231-1 et 1731 du Code civil, le dépôt de garantie ne vous sera pas restituer car il sera utilisé pour couvrir les éléments suivants :
[Inclure la liste détaillée des dommages et dégradations]
Le coût total pour couvrir ces dommages est de […………].
Le montant des dommages-intérêts dépassant celui du dépôt de garantie, la somme restant due est de [MONTANT DES DOMMAGES DEDUIT DU MONTANT DU DEPOT DE GARANTIE], payable immédiatement.
Ainsi, je vous prie de régler le solde de [……..], par chèque ou virement bancaire à l’attention de :
[Votre nom et prénom]
[Votre adresse]
[Votre RIB]
Cordialement,
[Votre nom]
[Votre signature]
--------------
Découvrez Systeme.io : La plateforme indispensable pour lancer son business sur internet !
Testez la plateforme Systeme.io Gratuitement pendant 14 jours sans engagement, c'est par ici :
https://systeme.io/?sa=sa000252923366d19181f7c8f05b2360c57b387a172f
------------------------------------------------------
Téléchargez la check-list spéciale sécurité enfants dans un appartement ou une maison (Libre à vous de l’adapter ou de la compléter si besoin :
https://teddy-rogers.systeme.io/6176b6ab
---------------------------------------------------
Musique proposée par La Musique Libre
Ehrling - Tease : https://youtu.be/XOcp3fsK1g4
Ehrling : https://soundcloud.com/ehrling
-----------
Ce Podcast n'est pas un conseil financier.
Informazioni
Autore | Sylvain LIGA (Teddy) |
Organizzazione | Sylvain LIGA (Teddy) |
Sito | - |
Tag |
Copyright 2024 - Spreaker Inc. an iHeartMedia Company